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＞项目档案

项目名称：济南海信贤文中心能耗监测系统

项目类型：能耗在线监测

建筑业主：济南海信贤文中心

施工单位：xk星空体育

项目采购设备：能耗监测系统1套，辅材1批。

＞项目简介

项目介绍：

海信贤文中心位于奥体中路以西，工业南路以南，两条主干道的交叉口，为CBD的北大门，与济南CBD一路之隔。东侧是乐享丁豪、雨滴、万达、银座、高新会展5大商圈。

项目由海信地产开发建设，总建筑面积约13.5万㎡。其中1#楼公寓共5层，建筑面积为5500㎡;3#楼公寓共26层，每层27户，建筑面积约为2.9万㎡，户型区间39㎡-59㎡，共计761套;2#楼为写字楼共25层，建筑面积5.8万平米;沿街网点建筑面积5600㎡。

海信贤文中心距离丁家庄站不到800米。项目高效的商务空间，完美契合了当下企业高效办公需求，整层85%的高用率，不在担心超大公摊带来的面积浪费，11部高速电梯，上班下班，电梯无需再等。

项目促进大厦行为节能，减少浪费并限制不合理消耗，帮助实现持续节能；提高智能管理水平，对用能信息自动采集与分析，免去烦琐的人工抄表和填报操作；智能管理，提高效率，降低损耗，实现运营成本最优化；高级能耗分析，为建筑内所有的分类分项用能提供统计数据和成本分析报告。

能耗监测系统建设背景：

根据《国家发展改革委质检总局关于印发重点用能单位能耗在线监测系统推广建设工作方案的通知》（发改环资〔 2017〕1711号）要求，规范和指导重点用能单位能耗在线监测系统建设，按照统一标准、互联互通、信息共享的建设原则要求，需要加快建设接入端能耗监测系统，实现与节能平台互联互通。

能耗监测系统建设依据和规范：

《中华人民共和国节约能源法》

《国家能耗在线监测企业端建设》

《重点用能单位能耗在线监测系统推广建设工作方案》

《关于开展重点用能单位“百千万”行动有关事项的通知》

《重点用能单位节能管理办法》

《中华人民共和国计量法》

《能源计量监督管理办法》

《万家企业节能低碳行动实施方案》

以及其他依据和规范

能耗监测系统建设目标

大型综合体的能耗监测建设的基本设计为用电、用水、冷暖、用气的分项计量，即要对综合体内的用电要能进行分区域、分类型、分项目进行用电计量，对大型用电设备进行单独计量，同时对设备运行状态进行有效监测，也要能够对综合体内的用水进行分区域、分楼层、分用户进行用水计量监测。

实时采集个监测点位的能耗数据，进行分类分析处理，建立信息发布和能源预警系统，使管理层和相关部门可以对 各重点耗能设备的能源利用状况实时监控，了解和掌握各重点耗能设备实 时的能源利用情况，对重点耗能设备进行能效评价，提高单位用能情况监督管理的能力，提高节能监察工作的时效性和针对性。

充分利用信息化技术手段，完善能源基础数据体系，建立一套科学完善的能源利用监督评价体系，创新能源监督管理模式，支持能源与节能宏观综合决策，从而提高能源监督管理能力， 促进能效水平的提高，为建设资源节约型社会、实现可持续发展提供技术支撑。

能耗监测系统建设价值

1. 完善能源信息的采集、存储、管理和利用，明析能源消耗情况，量化单位用水、用电成本。

2. 建立分散控制和集中管理机制，改善能源消耗方式，促进节能减排。

3. 智能化管理单位内运行设备，监测能源使用情况，减少故障发生。

4. 建立单位能源公式机制，促进考核管理，提高管理效率，降低使用和运行成本。

5. 提高系统可靠性，保障供水、供电的连续性，节约能源和改善环境。

6. 更好的完成资源调配、组织生产、部门结算、成本核算。

7. 需要建立自动化能源数据获取系统，对能源供应进行监测，以便实时掌握能源状况，实现能源自动化调控。