节能降耗是一项综合性多学科的工程，既需要依托能耗监测管理系统智能化手段来进行技术性管理，也需要依靠管理运维人员以及建筑使用者不断提升自我节能意识和节能知识，来进行人为节能。

1.能耗计量

对建筑整体的能源消耗水平做全面的监测和统计，建筑能源包括电量、水量、燃气量、燃油量、热/冷量、清洁能源等，对建筑的能耗监测采样物联网技术、互联网软件技术以及系统集成技术，建立能耗监测管理系统平台。通过遍布末端的可靠适用的监测设备以及标准接口和开放协议，和供暖通风与空调、照明、电梯、供配电、给排水、可再生能源系统进行数据交换，实现对建筑设备用能的实时监测及运行控制策略的调整与优化。

2.用能诊断

供电系统中的仪表、发电机、变压器等电气设备情况。

供配电综合自动化情况，包括电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、频率、温度、断路器、隔离开关、接地刀闸的位置、报警信号、监视信号等信息监测；断路器、隔离开关、接地刀闸的分闸、合闸与重合闸等控制与操作闭锁；数据处理及系统与上级控制中心通信和人机联系等。

供用电电能质量，包括三相不平衡度、功率因数、各次谐波电压和电流及谐波电压和电流总畸变率、电压偏差等。

用电分类分项计量是否达到智能化管理水平及改造的必要性和可行性。

3.计量并评估节能成效

运用建筑能耗监测管理系统，对分类、分项能耗计量数据进行统计分析、公示及能效计算、诊断与评价等智能分析；通过可视化展示能耗数据和分析诊断结构。

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