楼宇自控系统是一种面向各种实际应用的体系结构，对设备自动化系统之间的互操作性和互联性加以问题。同时，楼宇自控还需要对各设备与子系统之间的接口、协议、应用软件、系统平台、运行管理等各种问题加以解决。那么，楼宇自控系统怎样解决这些问题的？

首先，实时监测各个子系统的关键设备与关键点。楼宇自控系统将独立分散的子系统集成起来，采取集中的方式进行监测控制，通过文字描述及图形的形象示意呈现给用户。执行上层下达的控制指令。根据实际运行的需要，系统管理人员通过处理反馈信息，直接下达执行命令，控制任何相关设备的运行。

其次，集中各个机器监测控制的状态信息，生成监测报告。在出现突发异常情况下，系统会以事件、报警形式，采取文字及图形方式准确快速的反应出来。提供实时的系统联动功能。楼宇中的各个子系统是独立工作的，楼宇自控系统将各子环节集成起来协同工作，其中一个系统发生变化就可能带动另外的系统跟着一起发生变化，这就是所谓的联动效应。

最后，记录历史数据，并提供综合管理信息的功能。每个相关设备的运行状态以及系统中发生的突发或者重要事件，都将以历史数据的形式储存到数据库之中，自动地为楼宇自控系统提供最原始的数据。

上述即是楼宇自控系统解决问题的特色功能，它高度集成了自动控制技术、图形技术等技术，并连同其他设备进行整体运转，能够保证对建筑物内设备的协调与监控。

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