1.管理者不了解建筑各设备系统的实际“用能水平”：公共建筑自身缺乏翔实的能耗数据积累；建筑之间缺少有效的能耗数据交流；缺少科学的用能水平评价方法。　

2.设计者不了解各项节能技术的实际“节能效果”：一些节能技术手段被滥用；一些虽然效果显著，但概念不够“响亮”的节能技术手段无法得到应有的重视；一些建筑设计采用了大量所谓的“节能技术”，但并没有收到理想的节能效果。　　　

因此，需要建立规范的分项能耗监测系统，实时监测各个分项的能耗水平，实现在线运行管理与监测，与同类建筑、设计标准等进行横向对比，辅助节能诊断，并衡量节能改造的实际效果，从而最终实现减低能耗、改进系统运行效率、延长设备使用寿命、提高人员舒适和工作效率等。注意事项： 　　　1）分项能耗的定义应统一规范，确保横向比较的对象一致； 　　　2）实际配电、装电表时，应尽量做到分项配电、分别装表，避免某电表计量的数据为混合分项能耗； 　　　3）数据采集时间步长应以不高于1小时为宜，从而为逐时数据分析提供保障； 　　　4）提高整个系统的稳定性，包括数据采集、传输、存储、显示等各个环节，确保数据质量；

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